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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20135 Homki vous présente en exclusivité ce lumineux a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 19 439 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 28 247 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 194 580 € | 44 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 213 120 € | 63 047 € | 3,73% |
| 25 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 232 500 € | 82 427 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, JUVIGNAC ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8uYB Actuel
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154 900 € | - |
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#b5pae
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154 900 € | - |
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#b6OG9
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154 900 € | - |
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#b9xCB
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154 900 € | - |
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#bbmx1
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149 900 € | -3,2% |
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#bd0S1
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149 900 € | -3,2% |
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#bjZTs
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149 900 € | -3,2% |
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#bmqMk
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149 900 € | -3,2% |
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#bu4op
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139 900 € | -9,7% |
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#bzkV5
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139 900 € | -9,7% |
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#bzMvc
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139 900 € | -9,7% |
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#bCdSy
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139 900 € | -9,7% |
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#bC96A
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139 900 € | -9,7% |
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#bF8nG
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139 900 € | -9,7% |
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#bF8GC
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139 900 € | -9,7% |
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#bHXp3
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139 900 € | -9,7% |
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#bI2Xz
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139 900 € | -9,7% |
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#bM4QD
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139 900 € | -9,7% |
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#bQ9Y4
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134 900 € | -12,9% |
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160 000 € | 3 721 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 533 Rue Jupiter | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 17/12/2025 | 305 Rue Jupiter | 179 000 € | 58 m² | 3 086 € |
| 12/12/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 74 950 € | 30 m² | 2 498 € |
| 19/11/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 164 000 € | 57 m² | 2 877 € |
| 18/11/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 18/11/2025 | 573 Rue Jupiter | 117 400 € | 34 m² | 3 453 € |
| 04/11/2025 | 992 All Des Thermes | 124 000 € | 40 m² | 3 100 € |
| 21/10/2025 | 533 Rue Jupiter | 136 500 € | 38 m² | 3 592 € |
| 16/10/2025 | 533 Rue Jupiter | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 06/10/2025 | 220 All De L'europe | 189 000 € | 60 m² | 3 150 € |
| 24/09/2025 | 305 Rue Jupiter | 170 850 € | 59 m² | 2 896 € |
| 23/09/2025 | 305 Rue Jupiter | 124 400 € | 39 m² | 3 190 € |
| 12/08/2025 | 533 Rue Jupiter | 170 701 € | 60 m² | 2 845 € |
| 06/08/2025 | 1112 All Des Thermes | 125 000 € | 42 m² | 2 976 € |
| 04/08/2025 | 533 Rue Jupiter | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |