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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement T3 traversant de 70 m² avec sa terrasse couverte de 17 m² et son double garage dans le centre de Juvignac! Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence de standin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 232 092 € | 24 370 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 878 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 878 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 038 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 105 778 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JUVIGNAC ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3DPk Actuel
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215 000 € | - |
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#bt3Cj
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215 000 € | - |
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#b3PIK
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215 000 € | - |
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#b5pa9
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215 000 € | - |
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#bjmkn
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220 000 € | +2,3% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JUVIGNAC
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215 000 € | 3 028 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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224 900 € | 3 259 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 JUVIGNAC
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229 000 € | 2 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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199 900 € | 3 075 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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199 900 € | 2 984 € | 67 m² | 3 | Voir |
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196 000 € | 2 970 € | 66 m² | 3 | Voir |
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195 000 € | 3 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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190 000 € | 2 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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189 000 € | 2 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 305 Rue Jupiter | 179 000 € | 58 m² | 3 086 € |
| 19/11/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 164 000 € | 57 m² | 2 877 € |
| 03/11/2025 | 64 Rue Jupiter | 181 000 € | 65 m² | 2 785 € |
| 16/10/2025 | 533 Rue Jupiter | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 06/10/2025 | 220 All De L'europe | 189 000 € | 60 m² | 3 150 € |
| 30/09/2025 | 1127 Av De L'europe | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 24/09/2025 | 305 Rue Jupiter | 170 850 € | 59 m² | 2 896 € |
| 12/08/2025 | 533 Rue Jupiter | 170 701 € | 60 m² | 2 845 € |
| 04/08/2025 | 533 Rue Jupiter | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 31/07/2025 | 240 Rue De La Voie Lactee | 223 910 € | 65 m² | 3 445 € |
| 30/07/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 23/07/2025 | 533 Rue Jupiter | 198 000 € | 61 m² | 3 246 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Magnanarelles | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 16/07/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 15/07/2025 | 573 Rue Jupiter | 205 365 € | 55 m² | 3 734 € |