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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! A deux pas du centre de MONTPELLIER Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 48 636 € | 5 101 € | 3,20% |
| 10 ans | 425 €/mois | 1 288 €/mois | 51 000 € | 7 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 11 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 60 240 € | 16 705 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 219 €/mois | 664 €/mois | 65 700 € | 22 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, JUVIGNAC ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 74 950 € | 30 m² | 2 498 € |
| 18/11/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 66 000 € | 24 m² | 2 750 € |
| 25/06/2025 | 49 Rue Du Poumpidou | 68 000 € | 23 m² | 2 957 € |
| 25/09/2024 | 1173 All De L'europe | 176 000 € | 30 m² | 5 867 € |
| 26/06/2024 | 287 Rue Jupiter | 92 050 € | 29 m² | 3 174 € |
| 24/06/2024 | 44 Rue Du Poumpidou | 84 000 € | 23 m² | 3 652 € |
| 23/05/2024 | 44 Rue Du Poumpidou | 76 900 € | 23 m² | 3 343 € |