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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Découvrez un appartement lumineux et sans travaux, situé dans une résidence SENIORS récente (2013), très bien entretenue et appréciée pour son calme et sa qualité de vie. Au 3ème é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 187 068 € | 19 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 196 320 € | 28 950 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 213 120 € | 45 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 64 470 € | 3,45% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 85 230 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, JUVIGNAC ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPGMk Actuel
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172 900 € | - |
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#aPuXO
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172 900 € | - |
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#aQhTj
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172 900 € | - |
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#bbOif
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172 900 € | - |
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#bjTxf
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172 900 € | - |
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#bmBh6
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172 900 € | - |
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#bnS89
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172 900 € | - |
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#bohNd
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172 900 € | - |
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#bpQpn
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172 900 € | - |
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#bqxOe
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172 900 € | - |
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#bre7p
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172 900 € | - |
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#bt91Q
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172 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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157 000 € | 2 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 JUVIGNAC
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155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 305 Rue Jupiter | 179 000 € | 58 m² | 3 086 € |
| 19/11/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 164 000 € | 57 m² | 2 877 € |
| 03/11/2025 | 64 Rue Jupiter | 181 000 € | 65 m² | 2 785 € |
| 16/10/2025 | 533 Rue Jupiter | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 06/10/2025 | 220 All De L'europe | 189 000 € | 60 m² | 3 150 € |
| 30/09/2025 | 1127 Av De L'europe | 225 000 € | 67 m² | 3 358 € |
| 24/09/2025 | 305 Rue Jupiter | 170 850 € | 59 m² | 2 896 € |
| 12/08/2025 | 533 Rue Jupiter | 170 701 € | 60 m² | 2 845 € |
| 04/08/2025 | 533 Rue Jupiter | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 31/07/2025 | 240 Rue De La Voie Lactee | 223 910 € | 65 m² | 3 445 € |
| 30/07/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 23/07/2025 | 533 Rue Jupiter | 198 000 € | 61 m² | 3 246 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Des Magnanarelles | 260 000 € | 77 m² | 3 377 € |
| 16/07/2025 | 225 Rue De La Voie Lactee | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 15/07/2025 | 573 Rue Jupiter | 205 365 € | 55 m² | 3 734 € |