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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
VOTRE AGENCE vous propose A VENDRE à Juvignac Centre Ne tatez pas cette opportunité Maison T3 de 68 m² plain-pied mitoyenne d'un côté construite dans les années 2000. elle comprend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 429 324 € | 45 123 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 450 480 € | 66 279 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 039 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 119 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 999 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JUVIGNAC ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 119 Rue De La Circulade | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 25/11/2025 | 26 Res Village De Fontcaude | 165 000 € | 49 m² | 3 367 € |
| 25/11/2025 | 12 Lot Hameau De La Colline I | 343 400 € | 73 m² | 4 704 € |
| 14/11/2025 | 19 Rue Saturne | 334 400 € | 82 m² | 4 078 € |
| 09/10/2025 | 113 Rue De La Circulade | 284 000 € | 85 m² | 3 341 € |
| 07/10/2025 | 2 Rue Lafayette | 304 000 € | 84 m² | 3 619 € |
| 02/10/2025 | 11ter Che Du Valat De La Fosse | 316 350 € | 80 m² | 3 954 € |
| 30/09/2025 | 34 Rue Promethee | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 29/09/2025 | 17 Res Village De Fontcaude | 139 045 € | 49 m² | 2 838 € |
| 29/08/2025 | 43 Rue De La Louisiane | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 28/07/2025 | 79 Rue De La Circulade | 267 800 € | 84 m² | 3 188 € |
| 23/07/2025 | 63 Rue De La Circulade | 276 630 € | 85 m² | 3 254 € |
| 17/07/2025 | 50 Rue Des Bergeronnettes | 345 000 € | 86 m² | 4 012 € |
| 16/07/2025 | 426 Rue Jupiter | 302 250 € | 87 m² | 3 474 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue De La Brise Marine | 267 400 € | 74 m² | 3 614 € |