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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
À vendre : Maison T6 indépendante avec piscine à Juvignac, 4 chambres, spacieuse et lumineuse sur un terrain de 846 m². - À VENDRE : Maison T6 située à Juvignac, dans le départemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 906 240 € | 252 237 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 292 €/mois | 9 976 €/mois | 987 600 € | 333 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC ↗ +2.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD696 Actuel
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680 000 € | - |
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#ayZPo
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680 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 JUVIGNAC
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667 000 € | 4 042 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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667 000 € | 4 042 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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T8 JUVIGNAC
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667 000 € | 4 092 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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T8 JUVIGNAC
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667 000 € | 4 092 € | 163 m² | 8 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 JUVIGNAC
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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649 000 € | 3 957 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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639 000 € | 4 204 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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639 000 € | 4 204 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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630 000 € | 3 987 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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630 000 € | 3 987 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Kermes | 320 700 € | 160 m² | 2 004 € |
| 15/09/2025 | 28 Rue Des Oliviers | 494 950 € | 142 m² | 3 486 € |
| 12/09/2025 | 29 Courpouiran | 781 250 € | 180 m² | 4 340 € |
| 08/09/2025 | 2 Rue De L'ombree | 411 400 € | 151 m² | 2 725 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue De La Calade | 640 400 € | 150 m² | 4 269 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Du Pas Du Golf | 675 150 € | 160 m² | 4 220 € |
| 05/05/2025 | 17 Av Les Hameaux Du Golf | 635 200 € | 139 m² | 4 570 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Du Pas Du Golf | 760 000 € | 182 m² | 4 176 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Du Merlot | 438 000 € | 136 m² | 3 221 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Des Jasmins | 428 000 € | 154 m² | 2 779 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue De La Circulade | 945 350 € | 190 m² | 4 976 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue De La Plaine | 503 090 € | 150 m² | 3 354 € |
| 25/09/2024 | 59b Rue Des Pattes | 600 000 € | 135 m² | 4 444 € |
| 13/09/2024 | 42 Av Des Hauts De Fontcaude | 435 100 € | 136 m² | 3 199 € |
| 12/08/2024 | 8 Imp Pluton | 621 000 € | 136 m² | 4 566 € |