Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 340 956 € | 39 035 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 358 800 € | 56 879 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 89 579 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 126 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 165 779 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUVARDEIL ↘ -11.7% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUVARDEIL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUVARDEIL
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313 000 € | 1 981 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVARDEIL
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T5 JUVARDEIL
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T5 JUVARDEIL
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T5 SCEAUX D ANJOU
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310 965 € | 2 046 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 BRISSARTHE
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310 965 € | 2 046 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 SCEAUX D ANJOU
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317 000 € | 2 171 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 SCEAUX D ANJOU
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317 000 € | 2 171 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMPIGNE
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317 000 € | 2 171 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 SCEAUX D ANJOU
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317 000 € | 2 171 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 SCEAUX D ANJOU
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317 000 € | 2 171 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 SCEAUX D ANJOU
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317 000 € | 2 171 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 MARIGNE
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322 000 € | 2 205 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 SCEAUX D ANJOU
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322 000 € | 2 205 € | 146 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2 Rle Louis Martin | 335 000 € | 159 m² | 2 107 € |
| 12/12/2024 | 5278 Lewis | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 10/06/2024 | 2 Che Des Ecoles | 430 000 € | 170 m² | 2 529 € |
| 03/05/2024 | 5 Vge Des Monts | 130 000 € | 153 m² | 850 € |