174 520 €
Bien
89 m²
JUSCORPS
79230
N/A
vs marché
1 961
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit174 520 €
Bien • 5 pièces • 89 m²
JUSCORPS (79230)
Calme
Jardin
Garage
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 310 €
Prix net vendeur
166 210 €
Frais de notaire
+13 226 €
Émoluments
2 070 €
Droits & taxes
9 806 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 746 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 746 €
Capital à emprunter
187 746 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 188 496 € | 19 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 197 640 € | 28 669 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 214 380 € | 45 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 069 € | 3,40% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 84 829 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,73%
11 748 €/an
Rendement net
4,24%
après charges
Cashflow
-427 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
979 €/an
Charges copro. NR
534 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
822 €/an
GLI (2,5%)
294 €/an
Vacance locative
979 €/an
Total charges
3 758 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible