147 190 €
Bien
71 m²
JUSCORPS
79230
N/A
vs marché
2 073
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit147 190 €
Bien • 3 pièces • 71 m²
JUSCORPS (79230) • Juscorps
Calme
Jardin
Garage
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
147 190 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 009 €
Prix net vendeur
140 181 €
Frais de notaire
+11 440 €
Émoluments
1 820 €
Droits & taxes
8 270 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 630 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 630 €
Capital à emprunter
158 630 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 159 264 € | 16 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 167 040 € | 24 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 181 260 € | 38 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 54 993 € | 3,45% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 72 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,37%
9 372 €/an
Rendement net
3,99%
après charges
Cashflow
-393 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
781 €/an
Charges copro. NR
426 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
656 €/an
GLI (2,5%)
234 €/an
Vacance locative
781 €/an
Total charges
3 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible