594 613 €
Terrain
JURANCON
64110
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
JURANCON (64110)
Terrain
101 027 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
594 613 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 315 €
Prix net vendeur
566 298 €
Frais de notaire
+40 667 €
Émoluments
5 906 €
Droits & taxes
33 411 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
635 280 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
635 280 €
Capital à emprunter
635 280 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 606 €/mois | 23 048 €/mois | 638 904 € | 67 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 587 €/mois | 16 930 €/mois | 670 440 € | 98 688 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 728 100 € | 156 348 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 792 240 € | 220 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 863 400 € | 291 648 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 736 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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