927 421 €
T5
153 m²
JURANCON
64110
+215%
vs marché
6 062
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit927 421 €
Appartement T5 • 5 pièces • 153 m²
NEUF
JURANCON (64110) • Jurançon
Étage
3e étage
Construction
2026
Terrasse
Balcon
Offrez-vous une adresse d’exception au sein de la Résidence Beauvallon, située à Jurançon, dans un écrin de verdure dominant Pau.Ce programme neuf conjugue raffinement architectura...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
927 421 €
Honoraires agence (~5,0%)
-44 163 €
Prix net vendeur
883 258 €
Frais de notaire
+62 407 €
Émoluments
8 945 €
Droits & taxes
52 112 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
989 828 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
989 828 €
Capital à emprunter
989 828 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 831 €/mois | 35 852 €/mois | 993 804 € | 102 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 685 €/mois | 26 318 €/mois | 1 042 200 € | 151 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 281 €/mois | 19 033 €/mois | 1 130 580 € | 239 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 121 €/mois | 15 518 €/mois | 1 229 040 € | 338 195 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 460 €/mois | 13 515 €/mois | 1 338 000 € | 447 155 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,18%
20 196 €/an
Rendement net
1,38%
après charges
Cashflow
-4 655 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 683 €/an
Charges copro. NR
918 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 414 €/an
GLI (2,5%)
505 €/an
Vacance locative
1 682 €/an
Total charges
6 352 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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