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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A Junas, découvrez un cadre de vie rare et recherché !! Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la voie verte, cette maison de 92m² offre un potentiel remar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 490 €/mois | 10 576 €/mois | 293 160 € | 33 602 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 308 400 € | 48 842 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 77 042 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 109 082 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 142 442 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUNAS ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUNAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNCMZ Actuel
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269 000 € | - |
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#aPaeU
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299 000 € | +11,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LECQUES
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T4 FONTANES
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271 430 € | 3 016 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVIEILLE
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266 500 € | 3 135 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 SOUVIGNARGUES
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272 000 € | 2 863 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVIEILLE
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274 700 € | 3 232 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LECQUES
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274 900 € | 3 234 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LECQUES
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T5 SOUVIGNARGUES
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LECQUES
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280 000 € | 3 011 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LECQUES
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280 000 € | 3 011 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LECQUES
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280 000 € | 3 011 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LECQUES
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280 000 € | 3 011 € | 93 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 185 050 € | 105 m² | 1 762 € |
| 03/09/2025 | 104 Rte D Aujargues | 420 300 € | 84 m² | 5 004 € |
| 31/07/2025 | 108 Rue De Gamenteilles | 328 200 € | 87 m² | 3 772 € |
| 27/06/2025 | 131 Rue Du Stade | 309 700 € | 85 m² | 3 644 € |
| 16/06/2025 | 5 Rte D Aujargues | 328 750 € | 105 m² | 3 131 € |
| 25/04/2025 | 256 Rte D Aujargues | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 06/01/2025 | 88 Rue De Gamenteilles | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 19/12/2024 | 68 Che Des Teullieres Hautes | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Du Four | 313 650 € | 112 m² | 2 800 € |
| 09/07/2024 | 108 Rue De Gamenteilles | 308 200 € | 87 m² | 3 543 € |
| 05/06/2024 | 4c Che Du Palais | 306 200 € | 110 m² | 2 784 € |
| 24/05/2024 | 164 Che De La Haute Tengude | 227 400 € | 78 m² | 2 915 € |
| 08/12/2023 | 9 Rte D Aujargues | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Du Roc | 326 800 € | 85 m² | 3 845 € |