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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 101 m²
Maison de village de charme – 91 m² habitables – Junas Au cœur du village recherché de Junas, découvrez cette charmante maison de village offrant environ 91 m² habitables, complété...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 963 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 363 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 923 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 283 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsv4v Actuel
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179 000 € | - |
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#bt5RU
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179 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9 Rue Du Roc | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 25/09/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 185 050 € | 105 m² | 1 762 € |
| 03/09/2025 | 104 Rte D Aujargues | 420 300 € | 84 m² | 5 004 € |
| 31/07/2025 | 108 Rue De Gamenteilles | 328 200 € | 87 m² | 3 772 € |
| 27/06/2025 | 131 Rue Du Stade | 309 700 € | 85 m² | 3 644 € |
| 16/06/2025 | 5 Rte D Aujargues | 328 750 € | 105 m² | 3 131 € |
| 25/04/2025 | 256 Rte D Aujargues | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 06/01/2025 | 88 Rue De Gamenteilles | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 02/09/2024 | 6b Che Du Pied De Cade | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Du Four | 313 650 € | 112 m² | 2 800 € |
| 09/07/2024 | 108 Rue De Gamenteilles | 308 200 € | 87 m² | 3 543 € |
| 05/06/2024 | 4c Che Du Palais | 306 200 € | 110 m² | 2 784 € |
| 08/12/2023 | 9 Rte D Aujargues | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 23/11/2023 | 14 Rue Du Roc | 326 800 € | 85 m² | 3 845 € |
| 31/08/2023 | 245 Che De Vallargues | 349 700 € | 90 m² | 3 886 € |