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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 221 m²
iad France - Melanie Jordana vous propose: **Magnifique maison de village de 221m² - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE****DPE à jour : B**Dans le cOEur de cette maison réside la premi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 233 €/mois | 21 918 €/mois | 607 572 € | 63 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 313 €/mois | 16 100 €/mois | 637 560 € | 93 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 692 460 € | 148 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 213 042 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 825 300 € | 281 622 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bn79M Actuel
|
565 000 € | - |
|
#bjUSn
|
580 000 € | +2,7% |
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4 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 21 Che De La Claure | 509 000 € | 210 m² | 2 424 € |
| 04/11/2025 | 2 Rte D Aujargues | 614 200 € | 207 m² | 2 967 € |
| 26/06/2024 | 614 Che Des Teullieres Hautes | 128 000 € | 196 m² | 653 € |
| 11/01/2024 | 21 Che De La Claure | 358 000 € | 210 m² | 1 705 € |