255 000 €
T3
71 m²
JUILLY
77230
Retirée
+9%
vs marché
3 592
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 3 pièces • 71 m²
JUILLY (77230)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
255 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 143 €
Prix net vendeur
242 857 €
Frais de notaire
+18 483 €
Émoluments
2 805 €
Droits & taxes
14 328 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
273 483 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
273 483 €
Capital à emprunter
273 483 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 31 822 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 46 306 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 319 140 € | 73 006 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 103 546 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 381 300 € | 135 166 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Juilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARCHEMORET
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254 000 € | 3 060 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à MARCHEMORET |
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252 000 € | 3 405 € | 74 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 74 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
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T3 VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN
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249 000 € | 3 411 € | 73 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 73 m² à VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN |
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T5 LONGPERRIER
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T5 LONGPERRIER
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 56 Rue Des Roses | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 11/02/2026 | 4 Rue Du Chemin De Nantouillet | 253 300 € | 57 m² | 4 444 € |
| 21/11/2025 | 65 Rue Des Roses | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Du Chemin De Nantouillet | 188 000 € | 57 m² | 3 298 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue De La Louviere | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 01/10/2025 | 26 Rue Des Roses | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Rossignol | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 28/08/2025 | 73 Rue Des Roses | 114 892 € | 74 m² | 1 553 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Pierre Loyer | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 05/12/2024 | 66 Rue Des Roses | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Chemin De Nantouillet | 237 000 € | 57 m² | 4 158 € |
| 29/08/2024 | 87 Rue Des Roses | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |