Maison • 5 pièces • 90 m²

JUILLY (77230) • Juilly

Caractéristiques en cours de récupération

Quartier Juilly

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 263 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -12 567 €

Prix net vendeur 251 333 €

Frais de notaire +19 064 €

Émoluments 2 886 €

Droits & taxes 14 828 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 282 964 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 282 964 €

Capital à emprunter 282 964 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 424 €/mois	10 376 €/mois	287 616 €	32 949 €	3,51%
10 ans	2 522 €/mois	7 642 €/mois	302 640 €	47 973 €	3,53%
15 ans	1 834 €/mois	5 558 €/mois	330 120 €	75 453 €	3,61%
20 ans	1 507 €/mois	4 567 €/mois	361 680 €	107 013 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 315 €/mois	3 985 €/mois	394 500 €	139 833 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Juilly →

Prix/m²

9% moins cher

* Maison 5p, JUILLY — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, JUILLY ↘ -0.6% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, JUILLY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/05/2026	56 Rue Des Roses	280 000 €	88 m²	3 182 €
18/02/2026	22 Rue La Fontaine	235 000 €	92 m²	2 554 €
21/11/2025	65 Rue Des Roses	235 000 €	74 m²	3 176 €
27/10/2025	26 Rue De La Louviere	160 000 €	90 m²	1 778 €
01/10/2025	26 Rue Des Roses	327 000 €	88 m²	3 716 €
19/09/2025	12 Rue Du Rossignol	90 000 €	70 m²	1 286 €
28/08/2025	73 Rue Des Roses	114 892 €	74 m²	1 553 €
17/06/2025	6b Rue Du Tacot	340 000 €	103 m²	3 301 €
27/03/2025	19 Rue De La Rochelle	335 000 €	90 m²	3 722 €
30/01/2025	16 Rue Barre	190 000 €	88 m²	2 159 €
09/12/2024	18 Rue Barre	87 500 €	101 m²	866 €
05/12/2024	66 Rue Des Roses	208 000 €	74 m²	2 811 €
29/10/2024	3 Rue Des Chardonnerets	296 000 €	92 m²	3 217 €
29/08/2024	80 Rue Des Roses	277 000 €	88 m²	3 148 €
29/08/2024	87 Rue Des Roses	265 000 €	74 m²	3 581 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).