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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Dans un secteur recherché de Juilly, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2007, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Elle se compose d'une belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 601 €/mois | 13 942 €/mois | 386 484 € | 40 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 59 752 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 94 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 452 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUILLY ↗ +2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JUILLY
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359 000 € | 3 701 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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359 500 € | 3 706 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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350 000 € | 3 070 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 JUILLY
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350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSSY LE NEUF
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349 900 € | 3 124 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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369 000 € | 3 417 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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348 900 € | 3 560 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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369 900 € | 3 135 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARD
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369 900 € | 3 591 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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347 900 € | 3 025 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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373 000 € | 3 330 € | 112 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 26 Rue De La Louviere | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 01/10/2025 | 26 Rue Des Roses | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 21/07/2025 | 79 Rue Des Roses | 377 980 € | 112 m² | 3 375 € |
| 17/06/2025 | 6b Rue Du Tacot | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 11/10/2024 | 17 Rue De La Rochelle | 365 000 € | 113 m² | 3 230 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Grand Pre | 312 500 € | 102 m² | 3 064 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Sainte Marie | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Grand Pre | 350 000 € | 103 m² | 3 398 € |