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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 249 732 € | 28 591 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 41 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 599 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 93 019 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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T3 DAMMARTIN EN GOELE
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T3 JUILLY
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229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 JUILLY
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229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE NEUF
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229 900 € | 3 897 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE NEUF
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUSSY LE VIEUX
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231 000 € | 3 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARD
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225 000 € | 3 516 € | 64 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Rue Des Fauvettes | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 23/12/2024 | Rue Barre | 154 800 € | 49 m² | 3 159 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Des Chardonnerets | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 24/06/2024 | 18b Rue Du Rossignol | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |