Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
iad France - Nicolas Rousseau vous propose: Je vous présente cette charmante maison de 85m² situé sur la commune de Juilly, dans une zone pavillonnaire très calme.proche de tous co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUILLY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdcQp Actuel
|
289 000 € | - |
|
#bbPwu
|
289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T6 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 2 833 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 JUILLY
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
290 900 € | 3 344 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 NANTOUILLET
|
291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
286 900 € | 2 707 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
286 900 € | 2 707 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
291 600 € | 2 804 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
291 600 € | 2 804 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T4 DAMMARTIN EN GOELE
|
291 900 € | 3 355 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGPERRIER
|
291 900 € | 3 105 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGPERRIER
|
285 900 € | 3 177 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 JUILLY
|
285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 MOUSSY LE VIEUX
|
285 000 € | 3 476 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 65 Rue Des Roses | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue De La Louviere | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 01/10/2025 | 26 Rue Des Roses | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Rossignol | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 28/08/2025 | 73 Rue Des Roses | 114 892 € | 74 m² | 1 553 € |
| 17/06/2025 | 6b Rue Du Tacot | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De La Rochelle | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/01/2025 | 16 Rue Barre | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 20/12/2024 | 22 Rue Pierre Loyer | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 09/12/2024 | 18 Rue Barre | 87 500 € | 101 m² | 866 € |
| 05/12/2024 | 66 Rue Des Roses | 208 000 € | 74 m² | 2 811 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue Des Chardonnerets | 296 000 € | 92 m² | 3 217 € |
| 29/08/2024 | 87 Rue Des Roses | 265 000 € | 74 m² | 3 581 € |
| 29/08/2024 | 80 Rue Des Roses | 277 000 € | 88 m² | 3 148 € |
| 26/08/2024 | 18 Rue Des Chenes | 307 000 € | 89 m² | 3 449 € |