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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A vendre sur la commune de Juilley (50220) à seulement 10 minutes d'Avranches et à moins de 5 minutes de l'accès à l'A84, une maison de plain-pied de 92 m² habitables, construction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 29 075 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 214 020 € | 45 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 955 € | 3,45% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 85 715 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUILLEY ↗ +7.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUILLEY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JUILLEY
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173 597 € | 1 887 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 JUILLEY
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173 597 € | 1 887 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 POILLEY
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR LE HOMME
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181 000 € | 1 676 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLEY
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164 800 € | 1 791 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLEY
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164 800 € | 1 791 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLEY
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164 800 € | 1 791 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST QUENTIN SUR LE HOMME
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160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 3 Rte Du Verdinier | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 15/12/2025 | 9 Rte Des Jardins | 93 333 € | 83 m² | 1 124 € |
| 03/09/2025 | 2 Rte De La Lande Martel | 216 000 € | 86 m² | 2 512 € |
| 01/08/2025 | 1a Rte Du Chanier | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 03/07/2025 | 44 Rte De La Liberation | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 26/03/2025 | 16 Rte De La Division Leclerc | 261 000 € | 103 m² | 2 534 € |
| 27/11/2024 | 7 Rte De L'heumelet | 160 500 € | 90 m² | 1 783 € |
| 15/11/2024 | 3 Imp Du Guermont | 216 695 € | 73 m² | 2 968 € |
| 04/10/2024 | 7a Rte Du Chanier | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 21/08/2024 | 1 Rte Du Marais | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 26/06/2024 | 2 Rte Du Gue Au Rale | 293 000 € | 109 m² | 2 688 € |
| 26/01/2024 | 5 Imp De La Fontaine | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 22/12/2023 | 4 Rte Du Verdinier | 281 500 € | 78 m² | 3 609 € |