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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Une jolie longère et sa grange, en cours de rénovation, vous sont proposées à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, . Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la cam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 209 748 € | 22 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 32 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 337 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 72 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 1a Rte Du Chanier | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 03/07/2025 | 44 Rte De La Liberation | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 26/03/2025 | 16 Rte De La Division Leclerc | 261 000 € | 103 m² | 2 534 € |
| 18/11/2024 | 2a Rte Des Jardins | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |
| 21/08/2024 | 1 Rte Du Marais | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 26/06/2024 | 2 Rte Du Gue Au Rale | 293 000 € | 109 m² | 2 688 € |
| 16/05/2024 | 33 Rte De La Liberation | 100 000 € | 144 m² | 694 € |
| 20/03/2024 | 3487 Rte De Fougeres | 178 000 € | 144 m² | 1 236 € |
| 25/09/2023 | 6 Lot Du Bocage | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |