Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 22 421 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 32 621 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 341 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 72 941 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 201 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JUICQ ↗ +19.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JUICQ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLARS LES BOIS
|
178 500 € | 2 028 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLARS LES BOIS
|
178 500 € | 2 028 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BURIE
|
177 472 € | 2 246 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 BURIE
|
181 900 € | 1 819 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURIE
|
181 900 € | 1 819 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURIE
|
181 900 € | 1 819 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BURIE
|
181 900 € | 1 819 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ECOYEUX
|
175 725 € | 1 850 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUMAGNE
|
185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUMAGNE
|
185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUMAGNE
|
185 000 € | 1 762 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 BURIE
|
185 332 € | 2 082 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ECOYEUX
|
186 375 € | 1 962 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CESAIRE
|
186 700 € | 2 223 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CESAIRE
|
186 700 € | 2 223 € | 84 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 2 Rte De La Belle Etoile | 242 000 € | 78 m² | 3 103 € |
| 14/12/2023 | 1 Rte Du 16 Aout 1944 | 131 600 € | 72 m² | 1 828 € |