23 856 €
Bien
JUICQ
17770
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
JUICQ (17770) • Juicq
Calme
Jardin
JUICQ, petit village au calme à 3 min de TAILLEBOURG, 10 min de SAINT SAVINIEN et 15 min de SAINTES. Terrain constructible viabilisé de 707 m² en lotissement. Prévoir un assainisse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 856 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 136 €
Prix net vendeur
22 720 €
Frais de notaire
+3 265 €
Émoluments
575 €
Droits & taxes
1 340 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
27 121 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
27 121 €
Capital à emprunter
27 121 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 27 300 € | 2 892 € | 3,20% |
| 10 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 28 680 € | 4 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 173 €/mois | 524 €/mois | 31 140 € | 6 732 € | 3,35% |
| 20 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 33 840 € | 9 432 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 123 €/mois | 373 €/mois | 36 900 € | 12 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,58%
après charges
Cashflow
-161 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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