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Créer un compte gratuitImmeuble • 14 pièces • 155 m²
JOZE, à deux pas de PONT DU CHATEAU, je vous propose ce grand immeuble d'une surface d'env 362 m² composé en rdc d'une vaste surface actuellement aménagée en garage ( pouvant être ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 451 200 € | 152 332 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 13 Imp Des Martines | 316 650 € | 134 m² | 2 363 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue De L'eglise | 461 800 € | 140 m² | 3 299 € |
| 02/06/2025 | 8b Rte De Vichy Tissonnieres | 329 000 € | 140 m² | 2 350 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue De L'eglise | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 13/05/2024 | 5625 Rte Des Fours A Chaux | 361 000 € | 136 m² | 2 654 € |