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375 000 €
Bien 160 m²
JOYEUSE 07260
N/A vs marché
2 344 €/m²

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Bien • 7 pièces • 160 m²

JOYEUSE (07260) • Joyeuse
Exposition Sud Jardin Garage
DPE E 202 kWh/m²
GES E 62 kg CO₂

Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Nicolas Audigier vous propose: À quelques encablures seulement du centre de Joyeuse, découvrez cette propriété pleine de charme et de caract...

Quartier Joyeuse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 375 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 857 €
Prix net vendeur 357 143 €
Frais de notaire +26 321 €
Émoluments 3 900 €
Droits & taxes 21 071 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 401 321 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 401 321 €
Capital à emprunter 401 321 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 805 €/mois 14 561 €/mois 403 620 € 42 432 € 3,20%
10 ans 3 529 €/mois 10 694 €/mois 423 480 € 62 292 € 3,25%
15 ans 2 556 €/mois 7 745 €/mois 460 080 € 98 892 € 3,35%
20 ans 2 095 €/mois 6 348 €/mois 502 800 € 141 612 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,63%
21 120 €/an
Rendement net
3,58%
après charges
Cashflow
-1 141 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 760 €/an
Charges copro. NR 960 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 478 €/an
GLI (2,5%) 528 €/an
Vacance locative 1 759 €/an
Total charges 6 635 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bnmAO Actuel
375 000 € -
#bmTja
375 000 € -
#bmU11
375 000 € -
#bot7r
375 000 € -
#bpeer
375 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).