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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
Maison de village avec terrasseMaison à vendre SUD Ardèche Réf : 9432 Joyeuse 07260 Jolie maison de village en pierre orientée plein sud et proche de tous commerces. Elle est compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 661 € | 3,25% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 501 € | 3,35% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 301 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOYEUSE ↗ +16.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOYEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOYEUSE
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99 000 € | 556 € | 178 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 1 Pl De La Bourgade | 163 400 € | 152 m² | 1 075 € |
| 10/06/2025 | 380 Rte Des Fumades | 315 000 € | 172 m² | 1 831 € |
| 14/09/2023 | 5806 Paveyrol | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 08/09/2023 | 291 Av Plan Bernard | 115 000 € | 150 m² | 767 € |