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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
A DECOUVRIR SANS TARDER ! A JOUY, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied ! GROS POTENTIEL - Charmante maison partiellement rénovée de 60 m², avec beau grenier aménageable de 56 m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 161 364 € | 16 958 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 169 320 € | 24 914 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 754 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUY ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOUY
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158 000 € | 2 164 € | 73 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 Che Du Clos Beauvais | 54 651 € | 61 m² | 896 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Des Larris | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 15/09/2025 | 36 Rue Des Renardieres | 120 000 € | 61 m² | 1 967 € |
| 28/08/2025 | 18 Rue Des Moulins Neufs | 299 000 € | 75 m² | 3 987 € |
| 28/01/2025 | 6b Rue Pierre Maury | 190 000 € | 69 m² | 2 754 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Marais | 149 000 € | 66 m² | 2 258 € |
| 26/12/2024 | 7 Av De Chardon | 244 000 € | 80 m² | 3 050 € |
| 25/09/2024 | 8 Av Des Parigaudes | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 06/09/2024 | 22 Rue De La Dalonne | 199 000 € | 78 m² | 2 551 € |
| 16/12/2023 | 1b Rue Jean Pinault | 210 400 € | 80 m² | 2 630 € |
| 30/11/2023 | 20 Rue Du Bout Aux Anglois | 115 000 € | 52 m² | 2 212 € |
| 30/08/2023 | 10 Av De Chardon | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |