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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Jolie maison de village composée de 3 chambres, un garage, uneUniquement chez PIETRAPOLIS A JOUX Jolie maison de village élevée sur cave/ chaufferie/Garage, à proximité de l'A89 et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUX ↗ +0.7% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUX Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 JOUX
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220 000 € | 2 391 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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219 000 € | 2 355 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 TARARE
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229 000 € | 2 361 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 TARARE
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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235 000 € | 2 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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205 000 € | 2 050 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TARARE
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205 000 € | 1 990 € | 103 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 5169b Chadier | 262 200 € | 90 m² | 2 913 € |
| 03/10/2025 | 93 Rue De La Charretiere | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 26/08/2025 | 5169c Chadier | 267 900 € | 94 m² | 2 850 € |
| 27/03/2025 | 163 Imp Du Bageon | 77 000 € | 108 m² | 713 € |
| 14/10/2024 | 5169a Chadier | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 09/09/2024 | 5257 La Noirie | 223 400 € | 99 m² | 2 257 € |
| 01/08/2024 | 708 Che Des Narcisses | 240 505 € | 100 m² | 2 405 € |
| 21/02/2024 | 5002d Le Bourg | 229 400 € | 93 m² | 2 467 € |
| 28/12/2023 | 5028 Le Bourg | 148 250 € | 95 m² | 1 561 € |