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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Jouques à 10 minutes Iter Cadarache En campagne mais non isolé, calme absolu et environnement paisible pour cette jolie villa de construction traditionnelle de plain pied entretenu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 637 €/mois | 26 173 €/mois | 725 508 € | 76 301 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 344 €/mois | 19 224 €/mois | 761 280 € | 112 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 826 740 € | 177 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 899 520 € | 250 313 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 980 400 € | 331 193 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5115 La Fautriere | 432 050 € | 150 m² | 2 880 € |
| 14/11/2025 | 141 Rue Grande | 287 100 € | 144 m² | 1 994 € |
| 13/11/2025 | 9732 Pl De L Eglise | 410 000 € | 186 m² | 2 204 € |
| 04/11/2025 | 9120 Les Gardis | 673 250 € | 152 m² | 4 429 € |
| 24/10/2025 | 1 Imp Des Chenes | 516 230 € | 143 m² | 3 610 € |
| 24/10/2025 | 460a Che Ste Trinite | 720 000 € | 191 m² | 3 770 € |
| 01/08/2025 | 912 Rte Des Estrets | 563 900 € | 147 m² | 3 836 € |
| 03/06/2025 | 6750 Vallon Des Asseaux | 684 000 € | 149 m² | 4 591 € |
| 23/05/2025 | 8 Rte De Vauvenargues | 795 000 € | 158 m² | 5 032 € |
| 12/11/2024 | 6234 La Baume | 767 800 € | 158 m² | 4 859 € |
| 07/11/2024 | 10 Av Des Restanques | 445 070 € | 150 m² | 2 967 € |
| 24/10/2024 | 1038 Che Ste Trinite | 671 320 € | 150 m² | 4 475 € |
| 03/10/2024 | 6227 Che Des Plaines | 456 000 € | 145 m² | 3 145 € |
| 02/10/2024 | 5979 Pont Neuf | 403 000 € | 158 m² | 2 551 € |
| 20/08/2024 | 6622 La Tour | 480 850 € | 151 m² | 3 184 € |