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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de la fin des années 80 offre un vaste espace salon / salle à manger exposé Sud présentant de beaux volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 039 €/mois | 21 330 €/mois | 591 276 € | 62 144 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 620 520 € | 91 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 744 €/mois | 11 345 €/mois | 673 920 € | 144 788 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 733 200 € | 204 068 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 798 900 € | 269 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUQUES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUQUES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqXHV Actuel
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550 000 € | - |
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#aMgr9
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599 000 € | +8,9% |
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#aMj7W
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599 000 € | +8,9% |
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#blJzT
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550 000 € | - |
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#blXAx
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525 000 € | -4,5% |
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#brgXe
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550 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5115 La Fautriere | 432 050 € | 150 m² | 2 880 € |
| 19/12/2025 | 6507 Ratacan | 781 320 € | 141 m² | 5 541 € |
| 14/11/2025 | 141 Rue Grande | 287 100 € | 144 m² | 1 994 € |
| 04/11/2025 | 9120 Les Gardis | 673 250 € | 152 m² | 4 429 € |
| 24/10/2025 | 1 Imp Des Chenes | 516 230 € | 143 m² | 3 610 € |
| 22/10/2025 | 1481 Ancien Chemin Du Cannet | 623 680 € | 139 m² | 4 487 € |
| 01/08/2025 | 912 Rte Des Estrets | 563 900 € | 147 m² | 3 836 € |
| 28/07/2025 | 1 Rue Des Ruines | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 03/06/2025 | 6750 Vallon Des Asseaux | 684 000 € | 149 m² | 4 591 € |
| 26/05/2025 | 108 Rue Grande | 578 000 € | 120 m² | 4 817 € |
| 23/05/2025 | 8 Rte De Vauvenargues | 795 000 € | 158 m² | 5 032 € |
| 29/04/2025 | 6550 Che Du Ratacan | 365 620 € | 130 m² | 2 812 € |
| 12/11/2024 | 6234 La Baume | 767 800 € | 158 m² | 4 859 € |
| 07/11/2024 | 10 Av Des Restanques | 445 070 € | 150 m² | 2 967 € |
| 24/10/2024 | 1038 Che Ste Trinite | 671 320 € | 150 m² | 4 475 € |