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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
Bienvenue dans le hameau de la Dauberie à Jouars-Pontchartrain pour découvrir cette belle maison récente édifiée en 2024. En dénivelé et intégralement intégrée à la nature, ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 392 952 € | 41 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 60 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 239 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 487 200 € | 135 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 399 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 24 Rue De Neauphle | 235 000 € | 49 m² | 4 796 € |
| 06/11/2025 | 1606 Rte D Elancourt | 320 000 € | 75 m² | 4 267 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue Des Fontaines | 211 200 € | 79 m² | 2 673 € |
| 09/10/2025 | 3 Rue De La Porte D'andin | 250 000 € | 64 m² | 3 906 € |
| 27/06/2025 | 111 Rue Raymond Lefevre | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 08/01/2025 | 14 Sq Marie Noel | 377 000 € | 79 m² | 4 772 € |
| 02/12/2024 | 4 Rue Des Roussieres | 385 000 € | 72 m² | 5 347 € |
| 31/10/2024 | 664 Rue De Chennevieres | 263 600 € | 69 m² | 3 820 € |
| 29/10/2024 | 3 Rte De Paris | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue De Chennevieres | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 02/09/2024 | 74 Rte De Paris | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 15/07/2024 | 15 Rue De Chennevieres | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |
| 15/07/2024 | 20 Rue De Chambord | 356 400 € | 81 m² | 4 400 € |
| 01/07/2024 | 579 Rue De Chennevieres | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 26/03/2024 | 26 Rue De La Porte D'andin | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |