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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 246 m²
Située dans la vallée de Chevreuse à Jouars-Pontchartrain, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable tout en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 943 €/mois | 27 100 €/mois | 751 212 € | 78 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 116 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 756 €/mois | 14 412 €/mois | 856 080 € | 183 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 931 440 € | 259 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 1 014 900 € | 342 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↗ +1.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bftGZ Actuel
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699 000 € | - |
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#adjd1
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699 000 € | - |
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#aJyAg
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699 000 € | - |
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#apunG
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699 000 € | - |
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#aIqug
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699 000 € | - |
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#aJmiH
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699 000 € | - |
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#bftGX
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699 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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699 000 € | 2 841 € | 246 m² | 7 | Voir |
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699 000 € | 2 841 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T8 JOUARS PONTCHARTRAIN
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659 000 € | 2 496 € | 264 m² | 8 | Voir |
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T8 JOUARS PONTCHARTRAIN
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659 000 € | 2 496 € | 264 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 196 Rue Robert Villain | 610 000 € | 210 m² | 2 905 € |
| 04/12/2025 | 835 Rte Des Mousseaux | 747 000 € | 223 m² | 3 350 € |
| 17/10/2025 | 4 Mail Colline | 690 500 € | 199 m² | 3 470 € |
| 05/07/2024 | 3 Domaine De La Tuilerie | 1 427 500 € | 294 m² | 4 855 € |
| 29/08/2023 | 647 Rue De La Dauberie | 1 123 270 € | 263 m² | 4 271 € |
| 08/08/2023 | 1400 Rue De La Dauberie | 812 880 € | 238 m² | 3 415 € |