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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Maison Jouars Pontchartrain 5 pièce(s) 179 m²En centre-ville, à pied de toutes les commodités Découvrez cette charmante maison ancienne, développant 181 m², nichée sur un magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 944 €/mois | 18 012 €/mois | 499 296 € | 52 512 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 523 920 € | 77 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 568 980 € | 122 196 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 580 €/mois | 7 818 €/mois | 619 200 € | 172 416 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 227 916 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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495 000 € | 2 357 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 JOUARS PONTCHARTRAIN
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495 000 € | 2 357 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 JOUARS PONTCHARTRAIN
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495 000 € | 2 705 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T6 JOUARS PONTCHARTRAIN
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498 000 € | 2 429 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T8 JOUARS PONTCHARTRAIN
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499 000 € | 2 248 € | 222 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 196 Rue Robert Villain | 610 000 € | 210 m² | 2 905 € |
| 31/10/2025 | 7 Rue Des Vannes | 767 000 € | 187 m² | 4 102 € |
| 17/10/2025 | 4 Mail Colline | 690 500 € | 199 m² | 3 470 € |
| 15/09/2025 | 3 Res La Mauldrette | 623 100 € | 187 m² | 3 332 € |
| 04/07/2025 | 28 La Gressee | 479 500 € | 156 m² | 3 074 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Fontaines | 554 000 € | 144 m² | 3 847 € |
| 03/04/2025 | 1000 Rte Des Mousseaux | 365 000 € | 153 m² | 2 386 € |
| 18/12/2024 | 13 Av Du Chateau | 520 000 € | 169 m² | 3 077 € |
| 15/11/2024 | 39b Rue De Neauphle | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 13/11/2024 | 214 Rue Du Parc Aux Loups | 470 000 € | 147 m² | 3 197 € |
| 31/10/2024 | 173 Rue De La Dauberie | 477 250 € | 180 m² | 2 651 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue De Neauphle | 561 000 € | 150 m² | 3 740 € |
| 09/09/2024 | 3a Rue De Chambord | 512 000 € | 155 m² | 3 303 € |
| 09/08/2024 | 30b Rue De Chambord | 504 600 € | 153 m² | 3 298 € |
| 01/08/2024 | 12 Rue De La Gressee | 295 000 € | 190 m² | 1 553 € |