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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
Maison rénovée av jardin au calme - Charme de l'ancien et du comDécouvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, nichée dans un cadre rural paisible à Jouars-Pontchart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 483 924 € | 50 891 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 807 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 118 487 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 600 000 € | 166 967 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 653 700 € | 220 667 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↗ +1.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1uOC Actuel
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449 800 € | - |
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#aBg7l
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449 800 € | - |
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#b1r8h
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449 800 € | - |
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#bqR11
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449 800 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 JOUARS PONTCHARTRAIN
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 Rue Alfred De Musset | 417 400 € | 116 m² | 3 598 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Du Tremblay | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 27/10/2025 | 17 Sq Charles Baudelaire | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue De Chambord | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 22/09/2025 | 190 Rue De La Mauldre | 448 000 € | 118 m² | 3 797 € |
| 18/08/2025 | 60 Rte De Paris | 462 000 € | 121 m² | 3 818 € |
| 01/08/2025 | 58 Rte De Paris | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 30/07/2025 | 381 Rue De Coignieres | 453 400 € | 106 m² | 4 277 € |
| 08/07/2025 | 3 Sq Charles Baudelaire | 458 000 € | 116 m² | 3 948 € |
| 03/07/2025 | 413 Rue De Chennevieres | 451 100 € | 113 m² | 3 992 € |
| 02/07/2025 | 60 Rte De Paris | 455 350 € | 121 m² | 3 763 € |
| 23/06/2025 | 593 Rue De Chennevieres | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |
| 23/05/2025 | 6 Sq Charles Baudelaire | 446 710 € | 126 m² | 3 545 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue Guillaume Apollinaire | 430 000 € | 118 m² | 3 644 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Des Fontaines | 554 000 € | 144 m² | 3 847 € |