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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
27ter Rue de la Richarderie 78760 Jouars-Pontchartrain
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 665 €/mois | 23 227 €/mois | 643 860 € | 67 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 630 €/mois | 17 061 €/mois | 675 600 € | 99 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 076 €/mois | 12 352 €/mois | 733 680 € | 157 554 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 798 480 € | 222 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 293 874 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN ↗ +1.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JOUARS PONTCHARTRAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, JOUARS PONTCHARTRAINComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ar6Cr Actuel
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599 000 € | - |
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#ahgsr
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599 000 € | - |
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#ar6Cs
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599 000 € | - |
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#akrNR
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579 000 € | -3,3% |
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#akCer
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579 000 € | -3,3% |
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#aTf8E
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579 000 € | -3,3% |
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#b0Ylf
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579 000 € | -3,3% |
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#bftH0
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579 000 € | -3,3% |
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530 000 € | 4 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 20 Rue Alfred De Musset | 417 400 € | 116 m² | 3 598 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Du Tremblay | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 27/10/2025 | 17 Sq Charles Baudelaire | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 24/10/2025 | 13 Rue De Chambord | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |
| 22/09/2025 | 190 Rue De La Mauldre | 448 000 € | 118 m² | 3 797 € |
| 18/08/2025 | 60 Rte De Paris | 462 000 € | 121 m² | 3 818 € |
| 01/08/2025 | 58 Rte De Paris | 262 000 € | 108 m² | 2 426 € |
| 31/07/2025 | 153 Rue Robert Villain | 258 000 € | 92 m² | 2 804 € |
| 30/07/2025 | 381 Rue De Coignieres | 453 400 € | 106 m² | 4 277 € |
| 08/07/2025 | 3 Sq Charles Baudelaire | 458 000 € | 116 m² | 3 948 € |
| 08/07/2025 | 4 Rue Paul Claudel | 373 000 € | 93 m² | 4 011 € |
| 03/07/2025 | 413 Rue De Chennevieres | 451 100 € | 113 m² | 3 992 € |
| 02/07/2025 | 60 Rte De Paris | 455 350 € | 121 m² | 3 763 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue De Chambord | 650 000 € | 98 m² | 6 633 € |
| 23/06/2025 | 593 Rue De Chennevieres | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |