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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À JOUARRE, PROCHE DE MEAUX Imaginez-vous dans votre future maison à Jouarre, idéalement située sur un terrain de 441 m². Ce projet vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 30 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 307 680 € | 45 247 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 827 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 101 167 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 133 867 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOUARRE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOUARRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SIGNY SIGNETS
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30ter Rue Milon | 137 000 € | 87 m² | 1 575 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue De La Grange Gruyer | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |
| 09/10/2025 | 1 Rue Des Belles Dames | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 17/09/2025 | 15 Av De La Ferte | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 08/09/2025 | 6 Rue Du Petit Clos | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue Des Pleux | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |
| 12/07/2025 | 12 Rue Clovis | 236 000 € | 89 m² | 2 652 € |
| 02/07/2025 | 2b Rue De La Cour Des Nobles | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 26/06/2025 | 13 Av De Chalons | 162 900 € | 90 m² | 1 810 € |
| 26/06/2025 | 63 Rue De La Pierre | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 02/06/2025 | 9 Che De Venteuil | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue De La Ferte | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Des Laquais | 286 550 € | 95 m² | 3 016 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue De La Pierre | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Hippolyte Louis Fizeau | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |