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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison 4 piècesVotre FUTURE MAISON sur un terrain de 452m² à JOUARRE comprend une maison de 87,06m² disposant de 3 chambres. Jouarre est une charmante ville d'environ 3 000 habitan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 221 928 € | 22 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 232 800 € | 33 838 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 53 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 275 760 € | 76 798 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 101 338 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JOUARRE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, JOUARRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOUARRE
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202 900 € | 2 230 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 SIGNY SIGNETS
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209 000 € | 2 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 SIGNY SIGNETS
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209 000 € | 2 580 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUARRE
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209 000 € | 2 133 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 JOUARRE
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212 900 € | 2 628 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 SIGNY SIGNETS
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216 000 € | 2 700 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 SIGNY SIGNETS
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216 935 € | 2 712 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUARRE
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218 500 € | 2 428 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUARRE
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221 900 € | 2 466 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUARRE
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221 900 € | 2 466 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 30ter Rue Milon | 137 000 € | 87 m² | 1 575 € |
| 22/12/2025 | 15 Rue De La Grange Gruyer | 234 000 € | 80 m² | 2 925 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue Du Poncelet | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 09/10/2025 | 1 Rue Des Belles Dames | 219 000 € | 98 m² | 2 235 € |
| 17/09/2025 | 15 Av De La Ferte | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 08/09/2025 | 6 Rue Du Petit Clos | 248 000 € | 83 m² | 2 988 € |
| 29/08/2025 | 5 Rue Des Pleux | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |
| 12/07/2025 | 12 Rue Clovis | 236 000 € | 89 m² | 2 652 € |
| 02/07/2025 | 2b Rue De La Cour Des Nobles | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 26/06/2025 | 13 Av De Chalons | 162 900 € | 90 m² | 1 810 € |
| 02/06/2025 | 9 Che De Venteuil | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue De La Ferte | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Des Laquais | 286 550 € | 95 m² | 3 016 € |
| 13/02/2025 | 24 Rue De La Pierre | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Hippolyte Louis Fizeau | 228 000 € | 98 m² | 2 327 € |