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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Sur la commune de Jouarre, maison de ville avec jardin de 220 m², place de stationnement. Cette maison rénovée comprend au RDC : Une entrée, SDE, cave.Au 1 er étage : Espace de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 276 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 747 €/mois | 2 264 €/mois | 224 100 € | 74 804 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, JOUARRE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, JOUARRE Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 63 Rue De La Pierre | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 02/06/2025 | 9 Che De Venteuil | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 02/06/2025 | 9 Che De Venteuil | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 21/05/2025 | 24 Rue De La Ferte | 245 000 € | 73 m² | 3 356 € |
| 01/10/2024 | 44 Rue Du Marteroy | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 30/04/2024 | 1c Rue Hennequin | 173 000 € | 70 m² | 2 471 € |
| 29/02/2024 | 9002 Rue De Bicetre | 1 000 000 € | 65 m² | 15 385 € |
| 09/02/2024 | 19 Rue De La Pierre | 160 500 € | 68 m² | 2 360 € |
| 06/11/2023 | 29 Cour Du Haut | 129 500 € | 57 m² | 2 272 € |
| 27/10/2023 | 8 Rue De La Cour Des Nobles | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue Des Pommieres | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 11/07/2023 | 50ter Rue Du Marteroy | 218 000 € | 74 m² | 2 946 € |