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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
iad France - Marjorie Perrier vous propose: A ne pas manquer, vous n'avez qu'à poser vos valises ! A 2 min de la Ferté Sous Jouarre, de ses écoles et de ses transports, venez décou...
12 Rue des Prés Courcelles 77640 Jouarre
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 45 818 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 135 518 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 6 Che De La Petite Terre Rouge | 262 000 € | 152 m² | 1 724 € |
| 03/09/2024 | 5 Che De Venteuil | 300 000 € | 147 m² | 2 041 € |
| 27/03/2024 | 1 Rte De Glairet Romeny | 306 400 € | 157 m² | 1 952 € |
| 15/12/2023 | 9001 Triage Merlan | 214 000 € | 160 m² | 1 338 € |