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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 337 092 € | 35 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 353 760 € | 52 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 82 472 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 419 760 € | 118 112 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 156 152 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 1 Rue De La Croix Blanchetot | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 29/11/2024 | 4 Che Du Colombier | 248 000 € | 70 m² | 3 543 € |
| 05/09/2024 | 7 Rue Ferraille | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |