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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Exclusivité Jonathan GUILLON – Maison Briarde 139 m² – Terrain 617 m².À 3 minutes de Bussy Saint Georges.Située en plein centre-ville de Jossigny, dans un secteur calme et recherch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 171 787 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOSSIGNY ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOSSIGNY Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 7 Rue Du Champ De La Ville | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Ferraille | 505 200 € | 142 m² | 3 558 € |
| 07/08/2024 | 30b Rue De Tournan | 625 000 € | 158 m² | 3 956 € |
| 04/08/2023 | 19 Rue De Meaux | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |