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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Dans un cadre champêtre et calme ! Dans le cadre d'un projet de construction sur plans personnalisés (assurances et garanties incluses), découvrez cette possibilité de devenir prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 841 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 945 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 302 040 € | 64 945 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 92 905 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 122 905 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JOSNES Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Ourcelle | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/04/2025 | 10b Rue Du Coudray | 375 000 € | 127 m² | 2 953 € |
| 12/07/2024 | 3b Rte De Cravant | 139 500 € | 145 m² | 962 € |
| 20/04/2024 | 10 Rue Des Acacias | 90 000 € | 152 m² | 592 € |
| 09/04/2024 | 42 Trugny | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 20/02/2024 | 38 Rte De Cravant | 125 000 € | 127 m² | 984 € |