318 300 €
Bien
188 m²
JORT
14170
N/A
vs marché
1 693
€/m²
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Créer un compte gratuit318 300 €
Bien • 8 pièces • 188 m²
JORT (14170)
Calme
Jardin
Cheminée
DPE
D
184 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Iad France - Alicja Balquet vous propose : PAYS D’AUGE – MAISON ANCIENNE - CHARME - 6 CHAMBRES - PLUS DE 1 700 m² DE JARDIN - GRANGE - À MOINS DE 10 MINUTES DE SAIN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
318 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 157 €
Prix net vendeur
303 143 €
Frais de notaire
+22 618 €
Émoluments
3 383 €
Droits & taxes
17 885 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
340 918 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
340 918 €
Capital à emprunter
340 918 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 342 888 € | 36 062 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 934 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 390 780 € | 83 954 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 425 280 € | 118 454 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 156 374 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,80%
24 816 €/an
Rendement net
4,96%
après charges
Cashflow
-573 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 068 €/an
Charges copro. NR
1 128 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 737 €/an
GLI (2,5%)
620 €/an
Vacance locative
2 067 €/an
Total charges
7 770 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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