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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 509 520 € | 143 430 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 555 600 € | 189 510 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, JONS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JONS
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 JONS
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380 000 € | 2 639 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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389 000 € | 2 401 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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370 000 € | 2 741 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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369 500 € | 2 658 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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369 500 € | 2 658 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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369 500 € | 2 639 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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399 000 € | 2 525 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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349 000 € | 2 407 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 PUSIGNAN
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347 500 € | 2 317 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PUSIGNAN
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347 500 € | 2 317 € | 150 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 56 All Des Muriers | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 28/10/2024 | 16b Che Du Bourdeau | 527 000 € | 116 m² | 4 543 € |
| 05/07/2024 | 4 Che De Pommier | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 01/03/2024 | 4 All Des Jardins De Bianne | 370 705 € | 138 m² | 2 686 € |
| 04/12/2023 | 20 All Des Bouchetieres | 445 000 € | 155 m² | 2 871 € |
| 11/10/2023 | 36 Che De Montalet | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |