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750 000 €
T7 339 m²
JONS 69330
-41% vs marché
2 212 €/m²

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Maison • 7 pièces • 339 m²

JONS (69330) • Jons
Niveaux 3
Terrain 1 891 m²
Construction 1940
Copropriété 26 lots
Calme Jardin Cheminée
DPE F 327 kWh/m²
GES F 87 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

EXCLUSIVITÉ AUTHENTIQUE MAISON DE CHASSE AU CACHET UNIQUE JONotre agence vous propose en exclusivité cette bâtisse d'exception, ancienne maison de chasse au charme intact, idéaleme...

Quartier Jons

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 750 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -28 846 €
Prix net vendeur 721 154 €
Frais de notaire +51 289 €
Émoluments 7 391 €
Droits & taxes 42 548 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 801 289 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 801 289 €
Capital à emprunter 801 289 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 578 €/mois 29 024 €/mois 804 552 € 83 392 € 3,15%
10 ans 7 030 €/mois 21 303 €/mois 843 600 € 122 440 € 3,20%
15 ans 5 085 €/mois 15 409 €/mois 915 300 € 194 140 € 3,30%
20 ans 4 145 €/mois 12 561 €/mois 994 800 € 273 640 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,97%
44 748 €/an
Rendement net
3,81%
après charges
Cashflow
-2 126 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 729 €/an
Charges copro. NR 2 034 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 3 132 €/an
GLI (2,5%) 1 119 €/an
Vacance locative 3 728 €/an
Total charges 13 892 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
9% moins cher

Distribution des prix

Maison 7p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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