Maison • 6 pièces • 120 m²

TRAVAUX

JONCY (71460) • Joncy

Terrain 558 m²

Jardin Garage

DPE D 212 kWh/m²

GES E 55 kg CO₂

MAISON FAMILIALESOUS OFFRE ACCEPTEE Au coeur du village de Joncy, proche des commerces et des écoles, cette maison avec son jardin arrière est un lieu idéal pour une famille. Un ra...

Quartier Joncy

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 120 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -5 167 €

Prix net vendeur 114 833 €

Frais de notaire +9 702 €

Émoluments 1 577 €

Droits & taxes 6 775 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 129 702 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 129 702 €

Capital à emprunter 129 702 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 569 €/mois	4 755 €/mois	131 796 €	15 065 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 156 €/mois	3 503 €/mois	138 720 €	21 989 €	3,53%
15 ans	841 €/mois	2 548 €/mois	151 380 €	34 649 €	3,61%
20 ans	691 €/mois	2 094 €/mois	165 840 €	49 109 €	3,73%
25 ans	603 €/mois	1 827 €/mois	180 900 €	64 169 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

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Distribution des prix

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 JONCY	120 000 €	1 000 €	120 m²	6	Voir Maison 6 pièces 120 m² à JONCY

7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
05/02/2026	9 Lot Du Vieux Chene	169 000 €	97 m²	1 742 €
13/11/2025	4 Che De La Menoue	215 000 €	111 m²	1 937 €
10/09/2025	8 Grande Rue	125 800 €	128 m²	983 €
01/09/2025	5 Rue Des Carrieres	141 000 €	106 m²	1 330 €
30/12/2024	2 Balas	190 000 €	144 m²	1 319 €
14/03/2024	7 Rue Du Panetier	208 200 €	123 m²	1 693 €
08/12/2023	3 Marnand	155 600 €	128 m²	1 216 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).