209 000 €
T4
80 m²
JONCY
71460
+114%
vs marché
2 613
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit209 000 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
JONCY (71460) • Joncy
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 952 €
Prix net vendeur
199 048 €
Frais de notaire
+15 478 €
Émoluments
2 385 €
Droits & taxes
11 743 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
224 478 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
224 478 €
Capital à emprunter
224 478 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 26 114 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 38 090 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 59 870 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 85 010 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 110 870 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Nb ventes
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Maison 4 pièces, JONCY Favorable acheteur
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8 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Rte De Fer | 57 920 € | 75 m² | 772 € |
| 19/06/2025 | 14 Rue Des Moreaux | 257 000 € | 80 m² | 3 213 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Des Moreaux | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 08/08/2024 | 16 Grande Rue | 83 000 € | 71 m² | 1 169 € |
| 02/02/2024 | 7 Rue Michel Signol | 43 355 € | 85 m² | 510 € |
| 11/01/2024 | 5 Rue De La Place | 28 000 € | 76 m² | 368 € |
| 04/01/2024 | 20 Rue De L Eglise | 19 000 € | 80 m² | 238 € |
| 19/10/2023 | 7 Che De La Menoue | 195 000 € | 92 m² | 2 120 € |