299 660 €
T4
85 m²
JONAGE
69330
-16%
vs marché
3 525
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 660 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
JONAGE (69330) • Jonage
Terrain
62 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage gaz
DPE
A
64 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Gaz
Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 660 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 270 €
Prix net vendeur
285 390 €
Frais de notaire
+21 401 €
Émoluments
3 213 €
Droits & taxes
16 838 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 061 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 061 €
Capital à emprunter
321 061 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 326 340 € | 37 386 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 343 320 € | 54 366 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 85 626 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 410 400 € | 121 446 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 447 600 € | 158 646 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Jonage →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, JONAGE ↘ -8.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, JONAGE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 JONAGE
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299 660 € | 3 525 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à JONAGE |
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T4 JONAGE
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299 660 € | 3 525 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à JONAGE |
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310 000 € | 3 690 € | 84 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 84 m² à MEYZIEU |
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15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 29 Rue Du Pre Du Sud | 320 000 € | 89 m² | 3 596 € |
| 05/06/2026 | 6 All Paul Verlaine | 413 420 € | 100 m² | 4 134 € |
| 01/06/2026 | 9 Rue Du Pont | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 03/04/2026 | 12 Bd Louis Pradel | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 25/03/2026 | 9 Rue Antoine De Saint Exupery | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |
| 13/03/2026 | 15 Rue Gen De Gaulle | 365 000 € | 103 m² | 3 544 € |
| 12/03/2026 | 8 All Du Limousin | 315 000 € | 71 m² | 4 437 € |
| 23/01/2026 | 9001 Rue De Provence | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 21/01/2026 | 15 Rue Du Coteau | 309 000 € | 80 m² | 3 863 € |
| 08/01/2026 | 5 Rue Frederic Chopin | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 30/12/2025 | 49 Rue Des Biesses | 317 500 € | 90 m² | 3 528 € |
| 19/12/2025 | 14 All Des Mesanges | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Du Bourdeau | 368 500 € | 92 m² | 4 005 € |
| 05/12/2025 | 9005 All Paul Remy | 525 000 € | 99 m² | 5 303 € |
| 01/12/2025 | 3 All Frederic Mistral | 54 663 € | 105 m² | 521 € |