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515 000 €
Bien 119 m²
JONAGE 69330
Retirée
N/A vs marché
4 328 €/m²

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Bien • 5 pièces • 119 m²

JONAGE (69330)
Sans vis-à-vis Jardin
DPE A 53 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

vous propose... Dans un cadre idyllique à Jonage, découvrez cette maison clef en main, construite en 2022, qui offre une atmosphère raffinée et paisible. Dès l'entrée, la pièce de ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 515 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -24 524 €
Prix net vendeur 490 476 €
Frais de notaire +35 467 €
Émoluments 5 179 €
Droits & taxes 28 938 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 550 467 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 550 467 €
Capital à emprunter 550 467 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 591 €/mois 19 973 €/mois 553 644 € 58 224 € 3,20%
10 ans 4 841 €/mois 14 670 €/mois 580 920 € 85 500 € 3,25%
15 ans 3 505 €/mois 10 621 €/mois 630 900 € 135 480 € 3,35%
20 ans 2 873 €/mois 8 706 €/mois 689 520 € 194 100 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,05%
15 708 €/an
Rendement net
1,93%
après charges
Cashflow
-2 331 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 309 €/an
Charges copro. NR 714 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 100 €/an
GLI (2,5%) 393 €/an
Vacance locative 1 308 €/an
Total charges 4 974 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bAFGt Actuel
515 000 € -
#blbyX
515 000 € -
#blkmg
535 000 € +3,9%
#by3fQ
515 000 € -
#bBd15
515 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).