575 989 €
Bien
130 m²
JONAGE
69330
N/A
vs marché
4 431
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit575 989 €
Bien • 5 pièces • 130 m²
JONAGE (69330)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
575 989 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 428 €
Prix net vendeur
548 561 €
Frais de notaire
+39 451 €
Émoluments
5 736 €
Droits & taxes
32 365 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
615 440 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
615 440 €
Capital à emprunter
615 440 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 369 €/mois | 22 330 €/mois | 618 996 € | 65 100 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 649 560 € | 95 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 705 420 € | 151 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 767 520 € | 213 624 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 836 400 € | 282 504 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,98%
17 160 €/an
Rendement net
1,89%
après charges
Cashflow
-2 629 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible